DCF法とは
DCF法とは、ディスカウントキャッシュフローといい、または、割引キャッシュフローとも言います純資産法とは、資産から負債を引いて算出される純資産を用いて基準とする方法です。純資産法は、ネットアセットアプローチまたは、コストアプローチとも言われています。
純資産法は大きく分けると3つの方法があります。簿価純資産法や、修正簿価純資産や時価純資産です。簿価純資産は、貸借対照表に、資産から減価償却の不足分などを加えた婦さんを差し引いた純資産を用いて氷塊する方法です。修正簿価純資産は、簿価純資産に、一部の資産に、含み損益を入れて評価する方法です。土地や、有価証券の含み損益を考えます。時価純資産は、資産や負債を時価に直して算出するやり方です。棚卸資産などをなどをいれたりして、個別ごとに時価総額を出し、評価していきます。収益資産を評価する一つの方法です。株式や、不動産などの価値を算出するときに使われます。資産価値とは、将来その株価が生み出す、すべてのキャッシュフローを合計したものと考えると分かりやすくなるかもしれません。
DCF法とは、将来のことを予想して価値を出すので、予想を予測して出す評価法と言えます。それなので、実に不確実なものとなるのです。ですから算出する人によって違う数字が出てしまうのもうなずけます。
